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MIT EINER MODERNISIERUNG DEN WERT IHRER IMMOBILIE STEIGERN
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Eine Modernisierung (Verbesserung), Sanierung (Erneuerung) oder ein Umbau erhöht den Wert eurer Immobilie, steigert die Wohnqualität und senkt oft die Energiekosten. Egal ob ein neues Bad, eine Photovoltaikanlage oder ein Ausbau des Dachgeschosses - eine Modernisierung kann vielfältig erfolgen. KfW-Kredit? Bank-Modernisierungsdarlehen? oder Privatkredit?
Ich finde für euch ein passendes und zinsgünstiges Darlehen.
Sehr viele Banken bieten spezielle Modernisierungskredite an und dies auch ohne grundpfandrechtliche Besicherung. Diese können im Vergleich zu KfW-Krediten durchaus freier verwendet werden ( beispielsweise bei Planänderungen). Da der Zinssatz höher ist als der einer besicherten Baufinanzierung, bieten sich diese Darlehen nur bis zu einem Darlensbetrag von ca. 30.000 € an. Bei höherem Finanzierungsbedarf empfehle ich aus kostengründen eine klassische Baufinanzierung.
Staatliche Förderung von Modernisierungen / Fördermittel
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Für bestimmte Modernisierungsmaßnahmen erhalten Eigentümer Unterstützung von der KfW in Form eines zinsgünstigen Darlehens oder eines Zuschusses.
Ein Überblick über die Programme der staatlichen Förderbank und Beispiele für förderfähige Modernisierungsmaßnahmen:
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Beispiel energetische Sanierung:
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Wärmedämmung von Wänden und Dachflächen
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Erneuerung der Fenster und Außentüren
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Optimierung der Heizungsanlage
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Beispiel altersgerechtes Umbauen:
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Rollstuhlgerechter Umbau der Wohnräume
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Barriereabbau in Bad oder Küche
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Einbau eines Treppenlifts
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Installation oder Erneuerung von Assistenzsystemen
für die Bedienung von Türen, Rollläden, Heizung oder Beleuchtung​
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Beispiel Einbruchschutz:
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Einbau einbruchhemmender Türen
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Anbringung von Bewegungsmeldern
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Installation einer Alarmanlage
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Nachrüstung von Fenstern
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Lasst uns schauen, welche Fördermöglichkeit passt.
Eine Beantragung ist über mich problemlos möglich.
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